Продам Коттедж 207 м² на участке 13 соток

СРОЧНО !Продаю коттедж, 207кв.метров на участке 13 соток. Участок ИЖС, дом с пропиской!!!Всё стоит на кадастровом учёте .За газ и электричество платим 3000 руб.зимой и 1500 летом(дешевле чем в квартире).Три спальных комнаты (по 14 кв.м), два с/у(4 кв.м и 8 кв.м) , кухня- гостиная (55 кв.м), прихожая ( 8 кв.м).высота поталков 3,5метра. Везде новый ремонт, мебель можем оставить. Кухня остается полностью, со встроенной техникой и холодильником. Два кондиционера, отопление немецким газовым котлом-колонкой Pantera. В коттедже имеются подвал (50 кв.м) и чердак-комната-жилая (50 кв.м). Жилая площадь – 135 кв.м. Немецкие стеклопакеты. На участке расположены баня (50 кв.м), гараж на два автомобиля, капитальная теплица ( 30 кв.м), веранда , зона барбекю, вольер для собак.
Баня: комната отдыха, сауна , отапливаемый бассейн, котёл , колонка, черда(можно сделать еще комнату).
Участок ухожен, засеян газонной травой, посажены две голубые ели, яблони, вишни,малина.клубника.сливы.сирень и цветы.Гараж с двумя воротами(рол-ставни).В гараже имеется погреб (отделан кирпичем).
Дорожка вокруг дома выложена тротуарной плиткой. Площадка около гаража заасфальтирована. Ворота откатные. Своя скважина, газ, свет, выгребная яма. Вода чистая, разрешена для употребления. Коттедж построен по уникальному проекту!!!!Расположен в 200 метрах от реки и леса(рыбалка круглый год). ОБМЕН,ипотека.маткапитал. рассмотрю все варианты.продаю в связи с переездом.Хорошие и доброжелательные соседи.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА МОСКОВСКУЮ ОБЛАСТЬ!